8月10日，海口市住建局聯合該市發改委、市場監管局、市政局、統計局、稅務局等相關職能局召集了40多家在售重點項目房地產開發企業、房地產經紀機構召開座談會，再次重申房產企業在銷售過程中，不得出現捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等違規行為。

近日，海口市住房和城鄉建設局下發《關于打擊捂盤惜售等違規行為進一步規范房地產市場秩序的通知》(以下簡稱“通知”)，要求未取得預售許可的商品房項目，房地產開發企業不得預售，不得以認購、預定等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，不得開展任何展銷活動。取得預售許可的商品房項目，房企要在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，并嚴格按照申報價格，明碼標價對外銷售。

該通知還明確，房企不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等手段制造銷售旺盛虛假氛圍;房地產經紀機構和執業人員不得炒賣房號，不得在代理過程中賺取差價，不得通過簽訂“陰陽合同”違規交易。

當天座談會上，海口市住建局通報近期房地產市場運行狀況及違法違規現象，并要求各房地產開發企業、經紀機構要規范銷售行為，并嚴格執行網簽備案、統計數據報送工作相關規定，及時合同網簽備案，嚴禁滯后網簽，及時報送銷售數據。同時要求各房產企業要給予引進人才一定購房支持，積極創造良好的人才居住環境，吸引各類人才來海南省創業就業，讓人才引得進、留得住、用得好，大家共同為海南自貿港建設作貢獻。

來源:海南日報

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