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三亞景園城

參考價格:32000元/平米
期房

最終以簽約時合同為準
  • [三亞市區] 鳳凰路凱豐大酒店對面
  • 物業類型:板樓
  • 更新時間:2025-03-01
  • 關注人數:6492

售樓處咨詢電話

4001330898

10月14日最新動態【三亞景園城】在售:建面約60-73m2的一房二房,建面約88-98m2二房二廳一衛,建面約118-134m2三房二廳二衛,精裝交付,2022年交房,70年產權年限。購房咨詢熱線:4001330898

樓盤優勢劣勢分析

樓盤優勢

①地處三亞城心,近距離舒享城市醇熟完善生活配套②樓棟純板式結構,南北通透,采光通風俱佳③小面積戶型設計,低總價適合普通大眾消費

樓盤劣勢

①預計2020年交房,當下不能即買即住②項目在建,相關配套設施陸續完善中

  • 樓盤評測
  • 樓盤戶型
  • 樓盤相冊
  • 樓盤資料

三亞景園城是景園集團繼景園悅海灣之后在海南又一品質匠筑,園林景觀由加拿大(CSC)設計顧問公司旗下的賽瑞景觀操刀設計,物業由英國第一太平戴維斯提供服務保障,項目被山、海、河、城所圍繞,既可享受相對安靜的生活環境,也保證了吃、住、行、游、娛、購的完善體驗。是當今三亞市區為數不多涵蓋小面積戶型的純新盤,也是業內人士及島外“候鳥們”關注的焦點。


那么,三亞景園城怎么樣?項目有哪些優缺點?下面為您全面解析:


三亞景園城售樓處▼



一、地理位置、交通及板塊分析


三亞景園城坐落于三亞市鳳凰路妙林田洋片區(凱豐大酒店正對面),地處鳳凰路的中段,育新路與鳳凰路交匯以西,項目東側緊鄰三亞河及檳榔河商業街;西側和北側為檳榔河旅游文化度假區;南側緊鄰鳳凰路,距離三亞灣海邊直線距離3公里左右,距三亞繞城高速入口4公里,距離鳳凰國際機場不到10公里,路網通達,交通便利。


三亞景園城區位圖▼



從區域板塊來看,三亞景園城不僅坐享解放路商圈與紅樹林度假世界商圈兩大核心區,而且項目所在月川新城核心,根據“三亞總部經濟區及中央商務區規劃設計方案及啟動區控規公示”,月川單元將建設國際商業文化步行街和綜合商務區,未來前景值得期待。


月川單元規劃圖



二、項目規劃


三亞景園城占地34040.56平方米(約51畝),總建筑面積約15.7萬平米,其中,住宅面積約11萬平米,商業面積約1.7萬平米,容積率3.6,綠地率約40%。項目由5棟樓組成,其中負一層為人防及停車場;一層、二層為商業;三層為架空層;四層以上為標準層。規劃戶數1202戶,車位共計1373輛(地上439輛,地下934輛)。


三亞景園城鳥瞰圖▼



三亞景園城項目將打造的是一個高端、莊重、有尊貴感的高品質生活社區。建筑風格是類現代風格,建筑的色彩以米黃色為主,小區內規劃有浪漫主義現代風情園林、泳池、景觀涼亭、慢跑道、會所等娛樂設施,同時,1.7萬平米的商業配套將涵蓋餐飲、超市、幼兒園、健身房等一系列便民商務。


三亞景園城效果圖▼



三、項目產品


三亞景園城價格約34000元/平,12月28日正式開盤!其中,A、B兩棟樓以小戶型為主,戶型建筑面積區間為60㎡(1房)到72㎡(2房),每棟有兩單元,每單元2梯9戶,層高21層;C、D、E三棟樓以大戶型為主,戶型建筑面積區間為85㎡(2房)到129㎡(3房),每樓有兩單元,每單元2梯5戶,層高22層。交房時間預計2020年5月。


三亞景園城沙盤圖



三亞景園城住宅戶型共分為A、B、C三類共12種戶型。


戶型解讀及樣板間賞析:


①A戶型,建筑面積約60.02-60.07㎡,1室1廳1廚1衛,方正戶型,精致實用,3.6米客廳開間,餐廚相連,同向雙陽臺,陽光主臥豪華配置。


戶型圖▼





A戶型樣板間







②B戶型,建筑面積約67.16-98.66㎡,2室2廳1廚1衛,標準兩房,純板樓,南北通透,約3.6-4.2米客廳開間,餐廳客廳陽臺相連,廚房與餐廳融合一體,動靜相宜。


戶型圖▼








B戶型樣板間▼









③C戶型,建筑面積約118-132.5㎡,3室2廳1廚2衛,三陽臺設計,闊綽尺度劃分各功能區間;約8米進深,豪華主臥配獨立衛生間、淋浴間,約7.6米面寬大陽臺,客餐廳一體化布局,動靜分離。


戶型圖▼





C戶型樣板間賞析▼










四、項目配套


三亞景園城項目配套完善,一是項目自身不僅配建有商業、幼兒園等生活配套,而且項目售樓中心所在的凱豐大酒店已由本開發商斥資5.5億收購,未來還將投入2億元升級改造成為五星級標準的度假酒店;二是項目周邊的商超、教育、醫療一應俱全,有佳品超市、旺豪超市、海航旅游學院、三亞一中、哈爾濱醫科大學鴻森醫院、海南省農墾三亞醫院等;再者,抱坡嶺森林公園、紅色娘子軍演藝大型主題公園、三亞夢幻水上樂園以及27萬方的“愛上山”商業小鎮、2萬平米檳榔河風情商業街都在項目附近,完全可滿足業主居住期間娛樂、生活所需。


三亞景園城沙盤圖▼


32_副本.jpg


五、項目優缺點分析


通過實地測評,三亞景園城項目優勢明顯,主要體現在三個方面:①地處三亞城心,近距離舒享城市醇熟完善生活配套;②樓棟純板式結構,南北通透,采光通風俱佳,居住舒適度較好;③小面積戶型設計實屬可貴,低總價適合普通大眾消費。


三亞景園城缺點主要在兩點:①預計2020年交房,當下不能即買即住;②項目在建,相關配套設施陸續完善中。


三亞景園城實景圖▼



三亞景園城咨詢熱線:4001330898


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樓盤地理位置

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